Tämä sivusto käyttää evästeitä. Lue lisää evästeistä
Alta näet tarkemmin, mitä evästeitä käytämme, ja voit valita, mitkä evästeet hyväksyt. Paina lopuksi Tallenna ja sulje. Tarvittaessa voit muuttaa evästeasetuksia milloin tahansa. Lue tarkemmin evästekäytännöistämme.
Hakupalvelujen välttämättömät evästeet mahdollistavat hakupalvelujen ja hakutulosten käytön. Näitä evästeitä käyttäjä ei voi sulkea pois käytöstä.
Keräämme ei-välttämättömien evästeiden avulla sivuston kävijätilastoja ja analysoimme tietoja. Tavoitteenamme on kehittää sivustomme laatua ja sisältöjä käyttäjälähtöisesti.
Ohita päänavigaatio
Siirry sisältöön
Asuin- ja muiden kiinteistöjen arvostamisperusteiden uudistamista kiinteistöverotuksessa on valmisteltu useampien hallituskausien aikana. Uudistus koskisi sekä rakennuksia ja rakennelmia että maapohjaa. Nykyinen rakennusten arvostamisjärjestelmä on 1970-luvulta ja maapohjan arvojen laajemmat päivitykset ovat yli 15 vuoden takaa. Selvitysten mukaan verotusarvot ovat jääneet yleisesti jälkeen kustannus- ja hintakehityksestä. Maapohjan hinnat ovat eriytyneet alueellisesti, ja rakennustyyppejä on tullut lisää.
Pääministeri Petteri Orpon hallitusohjelman mukaan toteutetaan kiinteistöverotuksen arvostamisperusteiden uudistus, jolla korjataan kiinteistöjen verotusarvojen ja käypien arvojen eriytyminen toisistaan. Uudistus toteutetaan pitkillä siirtymäajoilla.
Erillisenä muutoksena kiinteistöveron arvostamisuudistuksesta muutettiin kiinteistöverolakia (1048/2023). Maapohjan kiinteistöveroprosentti eriytettiin yleisestä kiinteistöveroprosentista ja maapohjan vaihteluvälin alaraja korotettiin yleisen kiinteistöveroprosentin alarajasta 0,93:sta 1,30:aan. Yläraja säilyi 2,00 prosentissa. Lakimuutos liittyi vuoden 2024 talousarvioesitykseen ja käsiteltiin sen yhteydessä. Eduskunta hyväksyi 8.11.2023 esityksen kiinteistöverolain muuttamisesta ja valtiovarainvaliokunnan mietintöön VaVM 2/2023 sisältyvän lausumaehdotuksen. Lakimuutos tuli voimaan 1.1.2024.
Tässä tietopaketissa seurataan kiinteistöverotuksen arvostamisperusteiden uudistamista.
Hallituksen esitys eduskunnalle kiinteistöverotuksen arvostamisuudistusta koskevaksi lainsäädännöksi. Valtiovarainministeriön säädöshanke VM095:00/2023. Hankkeen toimikausi on 15.8.2023–
Pääministeri Petteri Orpon hallitusohjelma 2023. Vahva ja välittävä Suomi– kohta 1.3 Veropolitiikka
Kiinteistöverouudistus. Tietoa arvostamisjärjestelmien uudistamisesta. Valtiovarainministeriö
Usein kysyttyä kiinteistöverouudistuksesta. Valtiovarainministeriö
Taustatietoa kiinteistöverouudistuksesta. Valtiovarainministeriö
Hallituksen esitys kiinteistöjen arvostamisperusteista. Valtiovarainministeriön hanke VM115:00/2018.
Pääministeri Sanna Marinin hallitusohjelma 2019. Osallistava ja osaava Suomi – kohta 2.1 Verotus muuttuvassa maailmassa, tavoite 6 Kiinteistöverotus
Hallituksen esitys eduskunnalle kiinteistöverotuksen arvostamisuudistusta koskevaksi lainsäädännöksi. Luonnos 25.3.2022
Kysymyksiä ja vastauksia kiinteistöverotuksen uudistamisesta. Valtiovarainministeriön muistio 25.3.2022
Luonnos hallituksen esitykseksi eduskunnalle kiinteistöverotuksen arvostamisuudistusta koskevaksi lainsäädännöksi – tiivistelmä. Valtiovarainministeriön muistio 23.3.2022
Lausuntoyhteenveto. Valtiovarainministeriö 28.6.2022.
Säädöshanketta VM115:00/2018 edeltäneitä kehittämishankkeita:
– Kehittämishanke uusien hintavyöhykkeiden luomiseksi kiinteistöverotusta varten VM142:00/2016
– Kehittämishanke rakennusten arvostamisperusteiden luomiseksi kiinteistöverotusta varten VM152:00/2017
Kiinteistöjen käyvän hinnan määrittäminen kiinteistöverotusta varten / Yrjänä Haahtela, 2013.
Kiinteistöjen arvostamisperusteiden kehittämistarve kiinteistöverotuksessa / Risto Peltola, Maanmittauslaitos. Valtiovarainministeriö, 2014.
Maapohjien aluehintojen arviointimenetelmän kehittäminen kiinteistöverotuksessa / Risto Peltola. Valtioneuvoston selvitys ja tutkimustoiminnan julkaisusarja 18/2015.
Kirjallinen kysymys KK 124/2015 tuulivoimalaitosten kiinteistöverotuksesta / Katri Kulmuni (kesk)
Kirjallinen kysymys KK 302/2016 voimalaitosten kiinteistöverosta / Antti Rantakangas (kesk)
Kirjallinen kysymys KK 580/2017 kiinteistöveron korotuksen kohtuullisuudesta / Ulla Parviainen (kesk)
Kirjallinen kysymys KK 271/2019 saariston kiinteistöverojen shokkikorotuksesta / Sandra Bergqvist (r) ym.
Kirjallinen kysymys KK 144/2020 kiinteistöjen arvostamisesta kiinteistöverotuksessa / Piritta Rantanen (sd)
Kirjallinen kysymys KK 18/2021 tyhjien liike- ja asuinkiinteistöjen kohtalosta / Minna Reijonen (ps)
Kirjallinen kysymys KK 699/2021 tuulivoimaloiden kiinteistöverotusarvon määräytymisestä / Mikko Savola (kesk)
Maapohjan kiinteistöverouudistus / Ari Tella. Artikkeli julkaisussa Maankäyttö 4/2023.– Maankäyttö-lehden saatavuus Eduskunnan kirjastossa
Kiinteistöjärjestelmien tietosisällöt ja kehityssuunnat: kansainvälinen vertailu / Pauliina Krigsholm, Kirsikka Riekkinen & Karolina Itäinen. Maanmittauslaitoksen julkaisuja, nro 118 (2023).
Kiinteistöverotusta koskevaa oikeuskäytäntöä vuodelta 2021 / Janne Myllymäki. Artikkeli julkaisussa Verotus 2/2022, s. 180–189.– Verotus-lehden saatavuus Eduskunnan kirjastossa
Mistä kunnalle maksetaan veroja tulevaisuudessa? / Timo Viherkenttä. Artikkeli julkaisussa Verotus 5/2021, s. 559–566.– Verotus-lehden saatavuus Eduskunnan kirjastossa
Kiinteistövero – tietokoneohjelma vai verolaki? / Timo Torkkel. Artikkeli julkaisussa Verotus 2/2021, s. 140–152.– Verotus-lehden saatavuus Eduskunnan kirjastossa
Kuntien verotulorahoituksen näkymät ja kehittämistarpeet / Timo Viherkenttä. Valtiovarainministeriön julkaisuja 2021:41. Ks. luku 4 Kiinteistövero.
KHO 2020:105 – Arvostaminen kiinteistöverotuksessa / Matti Urpilainen. Oikeustapauskommentti Edilexin Lakikirjastossa 1.12.2020.– Luettavissa Edilex-palvelussa Eduskunnan kirjastossa asiakastietokoneilla ja eduskunnan lähiverkossa.
Kiinteistön verotusarvon enimmäismäärä kiinteistöverotuksessa / Janne Myllymäki. Artikkeli julkaisussa Defensor Legis 2019:5, s. 725–743. – Defensor Legis -lehden saatavuus Eduskunnan kirjastossa– Luettavissa Edilex-palvelussa Eduskunnan kirjastossa asiakastietokoneilla ja eduskunnan lähiverkossa.
Kiinteistöverotus 25 vuotta / Janne Myllymäki. Artikkeli julkaisussa Verotus 5/2018, s. 581–594. – Verotus-lehden saatavuus Eduskunnan kirjastossa
Kiinteistöverolaki pähkinänkuoressa / Kalle Määttä. Artikkeli Edilex-palvelussa 22.1.2018.– Luettavissa Edilex-palvelussa Eduskunnan kirjastossa asiakastietokoneilla ja eduskunnan lähiverkossa.
Kiinteistöjen ja huoneisto-osakkeiden verotus / Timo Räbinä, Janne Myllymäki. Alma Talent, 2016. Ks. jakso V Omistusaikainen verotus – kiinteistövero.– Räbinän ym. julkaisun saatavuus Eduskunnan kirjastossa– Luettavissa Verkkokirjahylly-palvelussa Eduskunnan kirjastossa asiakastietokoneilla ja eduskunnan lähiverkossa.
Kiinteistövero – taloustutkijoiden lemmikki ja kansalaisten inhokki / Teemu Lyytikäinen. Artikkeli julkaisussa Talous & yhteiskunta 3/2012, s. 55–59.– Talous & yhteiskunta -lehden saatavuus Eduskunnan kirjastossa
"Perusteltu ja järkevä", sanoo professori kritiikkiä saaneesta kiinteistöverouudistuksesta. Iiro-Matti Nieminen, STT, Helsingin Sanomat 2.3.2024
Kiinteistövero voi nousta kasvukeskuksissa – EK varoittaa johtavan äärimmillään pakkomyynteihin. STT, Yle Uutiset 2.3.2024
Kiinteistöveron uudistus vai kohtuuton korotus? – Vaikutukset yrityksiin arvioitava tarkasti. Maria Volanen, Teknologiateollisuus ry. 20.2.2024
”Kiinteistöveron isä” puolustaa menoja nostavaa uudistusta – ”Jotkut ovat nauttineet perusteettomia etuja”. Juha-Pekka Raeste, Helsingin Sanomat 31.1.2024
EK varoittaa verouudistuksesta: Yksittäisten tonttien verotus¬arvo voi jopa 100-kertaistua. Juha-Pekka Raeste, Helsingin Sanomat 31.1.2024
Asunnot, kesämökit ja muut taas veromuutosten edessä – ”Mutta saattaa mennä 10 vuotta, että laskut ovat maksussa”, sanoo asiantuntija. Pekka Pantsu, Yle Uutiset 3.1.2024
800 000 pihasaunaa, aittaa ja muuta talousrakennusta voi vapautua kiinteistöverosta – ministeriö pohtii verovapautusta. Pekka Pantsu, Yle uutiset 27.11.2023
Eduskunta hyväksyi kiinteistöverolain muuttamisen. Eduskunnan tiedote 8.11.2023
Kiinteistöverotuksen uudistus siirtyy – tässä syy. MTV uutiset 2.9.2022
Kiinteistöverotuksen arvostamisuudistus siirtyy. Valtiovarainministeriön tiedote 2.9.2022
Verotustietojen julkisuus laajenee muuttuneisiin verotustietoihin. Valtiovarainministeriö tiedote 22.6.2022
Salamökin rakentanut voi kärähtää ilmakuvista – kunnat tarkastavat nyt puuttuvia ja virheellisiä rakennustietoja vaihtelevilla keinoilla. Outi Parikka, Yle uutiset 25.5.2022
Kiinteistöjen verot voivat muuttua voimakkaasti, mutta kukaan ei tiedä kenellä ja kuinka paljon – tätä kiinteistöverouudistus tarkoittaisi. Petteri Lindholm, Yle uutiset 23.5.2022
Veronmaksajien lausunto kiinteistöverosta: Paljon korjauksia ja kunnon vaikutusarviot tarvitaan – uudistus lykättävä ensi vaalikaudelle. Veronmaksajien keskusliiton tiedote 20.5.2022
Högre skatt för strandbastur, lägre för höghus och skolor – så förändras beskattningen av fastigheter. Petra Miettinen, Hufvudstadsbladet 9.4.2022
Ennakkotiedot: kunnat ovat saamassa tänä vuonna kiinteistöveroista ensimmäistä kertaa yli kaksi miljardia euroa. Verohallinnon tiedote 31.3.2022
Kiinteistöverotuksen uudistaminen etenee lausuntokierrokselle. Valtiovarainministeriön tiedote 25.3.2022
Kiinteistöverouudistus etenee. Kuntaliiton tiedote 25.3.2022
Ikuisuusprojekti kiinteistöverouudistus tekee paluun – valmisteltu viiden pääministerin kausilla: taustalla väijyy pelko veronkorotuksista. Pekka Pantsu, Yle uutiset 19.12.2021
Maanmittauslaitos tarjoaa tietoa kiinteistöselvitystyön tueksi. Maanmittauslaitos uutinen 17.9.2021
Kiinteistöverokertymä kasvussa 2021. Minna Petäinen, Veronmaksajat 26.3.2021
Kesämökkien laskentatapa muuttuu – näin uusi rakennusluokitus vaikuttaa rakennusten ja asuinolojen tilastoihin. Mika Ronkainen, Tilastokeskus 10.5.2021
Kiinteistöverouudistus lykkääntyy – verotusarvoista ja veroprosenteista päätetään samanaikaisesti. Valtiovarainministeriön tiedote 26.10.2018
Rakennusluokitus uudistuu – ja sen käyttö on entistä helpompaa. Paula Paavilainen, Tilastokeskus 3.12.2018
Verohallinto. Kiinteistövero
Verohallinto. Syventävät vero-ohjeet kiinteistöverotuksessa
Maanmittauslaitos. Huoneistot ja kiinteistöt
Maanmittauslaitos. Kauppahintatilastot
Tilastokeskus. Rakennusluokitus 2018
Veronmaksajain Keskusliitto
OECD Data. Tax on property
Kiinteistöverouudistus olisi hyppy tuntemattomaan. Jukka Kero, Kiinteistöliiton blogi 5.2.2024
Tietopaketteihin on koottu hankkeen valmisteluaineistoa ja taustatietoa.
Tietopaketit ovat Eduskunnan kirjaston laatimia.